业主来电咨询:自己是一楼住户,平时也不用电梯,现在小区电梯出故障需要维修,可以不承担维修费用吗?
市住建局立即责成临河区住建局进行办理并回复。临河区住建局供热供气物业服务中心进行办理并答复:业主在购买房屋的时候,电梯作为附属设施一同权属于业主,如电梯出现损坏需更换部件维修费应由该单元全体住户承担。电梯是业主共有的设备,有共同使用和拥有权、共同管理权,业主有维护、维修的义务。所以,一楼住户是需要承担维修费用的,按照《物权法》规定,业主不得以放弃权利为由而不尽义务。
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