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通知公告
通知公告
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2024-12-04 朗读
关于发布2024年临河城区9-10月建设工程材料市场价格信息的通知,
各旗县区住建局、巴彦淖尔经济技术开发区建设管理局、巴彦淖尔市甘其毛都口岸管理委员会生态环境住建局，各有关单位：
根据《内蒙古自治区建设工程造价管理办法》（内蒙古自治区人民政府令第187号）、《关于调整内蒙古自治区建设工程材料增值税平均税率的通知》（内建标定总字[2019]06号）、《关于各旗县区定期报送建设工程材料市场价格信息的通知》（巴住建建发[2021]154号）文件要求及临河城区的实际情况，依据临河区住建局、巴彦淖尔经济技术开发区建设管理局采集、调查、上报、确认的建设工程材料市场价格信息数据；市建设工程质量安全技术服务中心对临河城区个别生产厂家、经销部门重点材料价格进行的抽查、整理；参考兰格网、广材网市场价格同时与相邻盟市发布的材料价格信息进行对比汇总，现将2024年临河城区9-10月建设工程材料市场价格信息发布，并将有关事宜说明如下：
一、材料市场价格信息为市场合格产品综合平均价。可按约
定作为建设工程招标控制价的参考。建设工程计价时，应综合考虑项目特点、材料品次需求等因素，由发承包双方在施工合同中自行约定。
二、材料市场价格信息为到达施工现场仓库或指定堆放地
点的价格，由材料原价、运杂费、运输损耗费、采购及保管费组成。
三、执行《内蒙古自治区建设工程计价依据（2017）版》
后，采用一般纳税人计价的工程项目，税前工程造价中材料价格按除税价格（不含税）计价,机械台班单价中燃料动力费按材料相应分类，亦应按材料除税价格（不含税）计价；使用简易计税方法计价的工程项目，税前工程造价中材料价格按照材料含税价格计价，机械台班单价中燃料动力费按材料相应分类，亦应按材料含税价格计价，台班单价中折旧费、检修（大修）费、维护费、安拆及场外运输不再调整。
四、材料除税价格=材料含税价格/（1+增值税平均税率）。
材料（增值税）平均税率参考《关于调整内蒙古自治区建设工程材料增值税平均税率的通知》（内建标定总字[2019]06号）文件。增值税平均税率为综合考虑材料原价增值税、运杂费等增值税后的平均税率。
五、施工现场实际用水、用电价格，发承包双方可依据相关票据，结算时据实调整。
六、附表未列材料可根据发承包双方书面约定的价格执行。
七、参建各方应充分考虑价格波动因素，有效防范价格波动风险。
八、本规定由巴彦淖尔市住房和城乡建设局建筑市场监管科负责解释。
附件：2024年临河城区9-10月建设工程材料市场价格信息表。
详细内容请登录市住建局网站（http://zjj.bynr.gov.cn/）查询下载。
巴彦淖尔市住房和城乡建设局
2024年12月2日
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2024-12-02 朗读
关于所属事业单位科级干部聘任解聘职务的通知,
局各科室、局属各二级单位：
经市住建局党组2024年10月24日第27次党组会议研究，根据《关于市住房和城乡建设局科级干部备案的批复》（巴人社备〔2024〕33号），决定：
聘任孙海军同志为市房屋产权交易中心房产测绘科科长（试用期一年），解聘市房屋产权交易中心房产测绘科副科长职务；
聘任吕思锐同志为市房屋产权交易中心房产档案科科长（试用期一年），解聘市建设工程质量安全技术服务中心综合科副科长职务；
聘任赵晓璐同志为市房屋产权交易中心房产测绘科副科长（试用期一年）；
聘任王建军同志为市房屋产权交易中心房产信息科副科长（试用期一年）；
聘任单月同志为市建设工程质量安全技术服务中心综合科科长（试用期一年），解聘市建设工程质量安全技术服务中心综合科副科长职务；
聘任郝荣亭同志为市建设工程质量安全技术服务中心村镇建设服务科科长（试用期一年），解聘市建设工程质量安全技术服务中心村镇建设服务科副科长职务；
聘任贾凯博同志为市建设工程质量安全技术服务中心村镇建设服务科副科长（试用期一年）；
聘任温舒羽同志为市住房和城乡建设综合保障服务中心副主任（试用期一年）；
聘任王亮同志为市城市新区发展中心主任，解聘市城市新区发展中心副主任职务；
聘任王勇同志为市城市新区发展中心副主任（试用期一年）。
解聘张少荣同志市房屋产权交易中心房产测绘科科长职务。
聘任人员聘期三年，在聘期内享受同级干部待遇。
聘任解聘时间从2024年10月24日起执行。
特此通知
中共巴彦淖尔市住房和城乡建设局党组
2024年12月2日
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2024-11-28 朗读
关于建筑业企业部分专业承包资质延续的通知,
各建筑业企业：
根据《建筑业企业资质管理规定》《建筑业企业资质等级标准》和《内蒙古自治区建筑业企业资质管理实施办法》等有关规定，对办理“建筑业施工部分专业承包资质延续”的通知如下：
一、已取得专业承包序列中电子与智能化工程二级、消防设施工程二级、防水防腐保温工程二级、建筑装修装饰工程二级、建筑幕墙工程二级、建筑机电安装工程二级、城市及道路照明工程二级、模板脚手架专业承包不分等级、预拌混凝土专业不分等级的资质只考核注册人员，标准中不要求注册人员的考核相应的职称人员，技术负责人职称及管理资历需符合标准要求；
二、我局核发的专业承包二级资质延续进入模板脚手架专业承包不分等级选择办理；
三、我局核发的专业承包二级资质和不分等级资质延续时，对已取得的专业承包全部资质同时进行考核，企业需按照各类资质标准申报办理；
四、施工劳务资质不分等级证书无需延期，到期重新备案。
巴彦淖尔市住房和城乡建设局
2024年11月27日
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2024-11-27 朗读
关于开展全市燃气经营企业从业人员继续教育工作的通知,
巴彦淖尔市各燃气经营企业：
按照《内蒙古自治区住房和城乡建设厅关于加强和改进全区燃气经营企业从业人员继续教育工作的通知》要求，现将燃气经营企业从业人员证书复检和继续教育有关事宜通知如下：
一、证书延期复检程序
（一）申请证书复检的燃气经营企业从业人员登录“内蒙古自治区住建行业从业人员培训考核信息管理系统”注册个人账号，登录账号查看个人证书信息并完善内容后选择[燃气证书]——[继续教育报名]——[选择报名盟市]完成注册信息。
（二）燃气经营企业组织复检人员填写《内蒙古自治区燃气经营企业从业人员专业培训考核合格证书延期复检申请表》，并认真填写复检人员从业期间在岗履职情况和安全事故记录后签字盖章。
（三）复检人员持《内蒙古自治区燃气经营企业从业人员专业培训考核合格证书延期复检申请表》到巴彦淖尔市职业技术学校进行继续教育，完成继续教育30学时后，由培训学校签章确认。
（四）燃气经营企业将复检人员《内蒙古自治区燃气经营企业从业人员专业培训考核合格证书复检申请表》（纸质版）、《内蒙古自治区燃气经营企业从业人员继续教育复检合格人员汇总表》（电子版和纸质版）、复检人员身份证正反面和合格证书复印件统一报市住建局审核，待审核通过后，市住建局将相关信息数据报自治区住建厅予以证书延期。
（五）完成合格证书复检的燃气经营企业从业人员，可登录“内蒙古自治区住建行业从业人员培训考核信息管理系统”个人账号，自行下载延期后的合格证书。
二、时间安排
2024年拟定于12月初开展燃气经营企业从业人员继续教育培训，12月底证书到期人员务必于11月27日至29日到培训学习报名。
三、其他事宜
（一）鉴于燃气从业人员所持证书有效期不同，从2025年起将常态化开展继续教育工作，持证人员务必于证书到期30个工作日前完成继续教育并进行证书复检，逾期未复检或复检不通过的证书将自动失效。
（二）培训学校要按照《燃气经营企业从业人员专业培训考核大纲》认真开展培训，建立继续教育档案，确保继续教育全过程可追溯、可查证。市住建局将不定期开展实地检查抽查，杜绝继续教育流于形式“走过场”问题发生。
附件：1.《内蒙古自治区燃气经营企业从业人员继续教育及证书复检操作流程》
2.《内蒙古自治区燃气经营企业从业人员继续教育参考培训内容》
3.《内蒙古自治区燃气经营企业从业人员专业培训考核合格证书复检申请表》
4.《内蒙古自治区燃气经营企业从业人员继续教育复检合格人员汇总表》
联系人：市住建综保中心 张海峰 15598856999 王 勇 13789582888
市职业技术学校 于老师 13500686377 贺老师 15548327774
巴彦淖尔市住房和城乡建设局
2024年11月26日
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2024-11-08 朗读
巴彦淖尔市住房和城乡建设局关于核准2024年度第十七批建筑业企业资质的公告,
经企业申请，依据《中华人民共和国行政许可法》及住房城乡建设领域企业资质管理有关规定等要求以及我局有关资质审批的相关规定，我局对上报的建筑业企业资质申请材料进行了审查、公示，且公示期间无异议，现将核准的企业名单予以公布。以下企业资质已启用电子证照，自核发电子证书之日起，原核发的纸质证书自动失效。
序号
企业名称
申请内容
1
内蒙古月飞商贸有限公司
预拌混凝土专业承包不分等级;
2
巴彦淖尔鸿瑞建设有限公司
建筑装修装饰工程专业承包;二级,
特此公告。
巴彦淖尔市住房和城乡建设局
2024年11月8日
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2024-11-07 朗读
解决资金难题，推进交付进度 努力打好保交房攻坚战,
人民日报 本报记者 丁怡婷 郑洋洋 毕京津 王 丹
保交房是维护购房人合法权益、促进房地产市场止跌回稳的有力举措。全国切实做好保交房工作视频会议5月召开以来，各地结合实际情况，制定工作方案，组建工作专班，加快推进保交房工作，加大“白名单”项目贷款投放力度，确保在建已售商品房如期保质交付，促进房地产市场筑底企稳。
——编 者
最近，山西太原市民聂婷婷经常去位于迎泽区的新家，和家人讨论装修风格。这套住房10月如期交付，让她感到安心。
“我们会同有关部门打好‘组合拳’，成立工作专班，一手抓‘白名单’，解决好项目建设资金问题；一手抓建设交付进度，压实地方政府、房地产企业、金融机构等各方责任，按照市场化、法治化原则，‘一楼一策’，分类推进。”住房城乡建设部部长倪虹介绍，目前看，保交房攻坚战各地推进有力，已经交付246万套，给购房人吃下“定心丸”，对市场预期也带来明显改变。
强化融资支持，分类处置项目，推动交付进度……各地多措并举，有力推进保交房工作。截至10月21日，河南已交付保交房项目超26万套；山东已交付保交房项目近25万套；甘肃交付率超八成；福建、重庆交付率超七成；贵州六盘水、铜仁，江西上饶，湖南郴州、邵阳，河南驻马店等城市交付率超八成；四川德阳、江苏徐州、山东济南等多个城市交付率超七成。
强化融资支持
落实好“白名单”
保交房项目情况复杂、体量较大，解决项目融资问题很关键。城市房地产融资协调机制作为房地产项目的有效融资手段，在保交房工作中发挥了重要作用。
过去两年，房地产市场发生变化，聂婷婷等碧桂园云顶项目的业主密切关注工程进度，项目开发商也在担心。“销售资金回笼慢、融资渠道不畅通，一期项目工程竣工阶段性存在资金缺口。”碧桂园集团山西区域总裁王建家担心贷不到款导致工程滞后。
今年，该项目进入太原市首批“白名单”，被房地产融资协调机制专班推送对接到工商银行太原分行。然而，在银行进行贷款业务审核时，难题又出现了。银行从风控角度评估，该项目尽管有土地作为抵押物，但存在被依法回收的风险；此外，该项目一期已全部销售，是否具有还款能力？
这些都成为“白名单”落地的“卡点”。
“最后，还是融资协调机制发挥了作用。”王建家介绍，与政府专班对接、银企多轮磋商后，认为后期销售回款能覆盖贷款资金，具有还款能力。太原市有关部门还出具证明，同意后续未开发土地可以继续开发，这为企业及时引入国有资本联合开发闲置土地争取了时间，项目问题得以及时“修复”。
“卡点”解决，授信放款提速。“从项目发起到成功授信只用了一周。我们已收到第一笔进度贷款4500万元，下一笔也即将拨付。”王建家说。
快速审批、放款，得益于信贷审批和放款流程的不断优化。“以前，传统贷款业务一般由支行发起，再逐级上报到省行审批。现在，我们对‘白名单’项目进行提级处理，效率大幅提高。”工商银行太原分行公司部经理王勇说。
“我们已推动将全省商业银行纳入省市两级工作专班，畅通政银企沟通，指导银行建立‘白名单’项目‘绿色通道’。”国家金融监督管理总局山西监管局统计监测处负责人毛凌云介绍，我们还通过新增贷款、存量贷款展期、调整还款安排等方式加大金融支持力度；逐项目建立融资台账，开展实地督导，联动住建、房企推动解决堵点问题。
“截至10月18日，全省保交房项目已交付12.64万套。”山西省住建厅房产处处长李志峰说。
浙江工业大学中国住房和房地产研究院院长虞晓芬介绍，通过“白名单”项目制度，有助于一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求、破解房地产融资难题，保障施工进度和顺利交房，稳定开发企业和市场预期。
截至10月16日，“白名单”房地产项目已审批通过贷款达到2.23万亿元。“为做好房地产项目融资，保障房屋建成交付，我们还会进一步优化完善房地产‘白名单’项目融资机制，做到合格项目‘应进尽进’，已审贷款‘应贷尽贷’，资金拨付‘能早尽早’。”国家金融监督管理总局副局长肖远企介绍，目前，把商品住房的房地产开发贷款项目全部纳入“白名单”的条件已经具备，今后符合“白名单”标准条件的房地产项目，均应该按照“白名单”管理，做到“应进尽进”。
创新工作举措
分类处置项目
针对如何加快保交房攻坚战进度，各地在积极探索。
今年6月，河南省太康县“展图·世悦府”小区900多户业主提前拿到了房屋钥匙。“小区不远处就是学校。有了新房，孩子可以在家门口读书上学。”业主周闯说，有一段时间，项目施工放缓，他一度做好了延期收房的心理准备。
“住建部门牵头，保交房工作专班集中多部门力量，对今年3月31日前取得预售许可证、合同约定今年底前交付的商品住房项目，进行全面摸排，制定项目‘一楼一策’实施方案，明确筹资计划、施工进度及交付时间等，推动项目建成交付。”太康县住建局党组书记、局长宋华说。
7月，涉及近800套住房的“银城天汇”项目建设出现资金困难。
“抓紧申报‘白名单’项目，可获得优先金融支持！”该项目联络员、太康县房管所所长张鹤鸣主动找上门，向项目负责人刘文峰介绍“白名单”制度。中国银行太康支行利用“白名单”项目审批“绿色通道”，及时为“银城天汇”项目审批授信1.2亿元。
“我们探索建立了‘一项目一方案一专班一银行一审计一法官’保交房处置模式，住建部门牵头，对于有融资需求的项目，纳入融资‘白名单’，帮其获得信贷资金；对于涉及诉讼的，协调法院妥善处置；对于违法违规挪用资金的企业，由公安机关严厉打击，追回资金。同时，省市县各级专班联动，各部门紧密协作。”河南省住建厅房地产市场监管处处长王世伟说。目前，河南省已有700多个项目进入“白名单”，投放总额超过750亿元。截至10月30日，河南省保交房项目住房交付率超过69%。
在福建，通过科技赋能，提高服务效率。福建省房地产融资协调机制系统，依托福建省级融资征信平台——“金服云”设立专区，破解房地产金融服务风险识别、闭环监督管理等难题。利用这一平台，房产主管部门和监管部门能开展“白名单”项目跟踪、统计分析、问题反馈等，使用数据可视化工具集中展示“白名单”项目基本信息、资金审批使用、融资需求反馈等情况。对于平台推送暂时不满足“白名单”要求的项目，各银行机构探索建立“告知承诺+容缺办理”等附条件审批服务机制，提请各城市政府有针对性地拿出解决方案。
在山东，当地对于资可抵债项目，充分发挥融资协调机制作用推动获得融资支持；对于资不抵债项目，提高司法处置效率，推动处置后纳入“白名单”获得融资支持；对于停、缓建项目，通过置换、退还购房人款项等方式，保障购房人合法权益。
完善工作机制
推动交付进度
江西南昌经济技术开发区，知语时光小区项目二期548套房，一次性在5月底交付。
“区人防、规划等部门3月开始对项目进行预验，并帮助我们提前整改，加快交付进度。”项目工程部负责人付金海介绍，在办理竣工验收备案材料时，得到相关支持。
项目方保资金、赶进度：增加人手，主体封顶施工时有300多名工人；预留两个月用于查验整改，3月就完成了园林施工和精装修工程；每月25日根据完成工作量上报资金计划，集团公司按70%比例拨款，预留30%在验收合格后支付。
为帮助房企回笼资金，经开区推出多项政策促进房地产销售。“我区推出购房现金补贴和团购补贴，并举办了两场秋季专场直播。国庆假期，累计曝光量达250万，在线观看超2.6万人次，助力全区达成156套房产交易。”南昌经开区城市建设局工作人员李艳说。
“为保障融资协调机制，每月下旬公布‘存贷挂钩’机制考核打分情况，正向激励金融机构‘应贷尽贷’。”南昌市住建局开发管理科副科长彭金标介绍。截至10月24日，南昌市保交房项目住房交付率71%。
江西省住房城乡建设厅相关负责人介绍，为加快银行放款进度，江西省市县专班采取上门宣讲政策、派员驻点办公、建立绿色通道等方式，压缩审批流程、及时解决问题，力争资金尽快到位。同时，建立勘察设计、质量监管、竣工验收“一条龙”服务窗口，为房地产企业建设交付提供服务。
倪虹表示，接下来将和国家金融监督管理总局会同有关部门和单位，强化信贷、土地、司法等措施联动，紧紧围绕交付目标，继续狠抓各项工作落实。
一是抓进度。通过全国保交房信息系统，对每一套交付任务都做到建档立卡，确保交付一套、销号一套。二是抓质量。把保交房项目作为加强房屋质量监管的重点，既要把房子建成，又要把房子建好，将验收合格的房子交到购房人手上。三是抓协调。用好国家、省、市三级专班联动机制，协调解决项目跨区域的资金抽逃、涉法涉诉、资产处置等方面的困难和问题。
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2024-10-23 朗读
关于李兴元等同志进行任免职的通知,
局各科室、局属各二级单位：
经市住建局党组2024年8月30日第22次党组会议研究，根据《关于市住建局科级干部职务职级调整备案的批复》（巴组备〔2024〕182号），决定：
李兴元同志任市住建局办公室主任。
崔雪峰同志任市住建局机关党委专职副书记（试用期一年），免去二级主任科员职级。
任免职时间从2024年8月30日起执行。
特此通知
中共巴彦淖尔市住房和城乡建设局党组
2024年10月23日
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2024-10-23 朗读
关于刘婷等同志职级晋升的通知,
局各科室、局属各二级单位：
经市住建局党组2024年8月30日第22次党组会议研究，决定：
刘 婷同志晋升为市住建局一级主任科员；
何静宇同志晋升为市住建局一级主任科员。
任职时间从2024年8月30日起执行。
特此通知
中共巴彦淖尔市住房和城乡建设局党组
2024年10月23日
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2024-10-15 朗读
关于巴彦淖尔市房屋建筑和市政基础设施工程招标投标领域专项整治典型问题的通报,
各旗县区住建局、开发区规划建设局、甘其毛都口岸生态环境住建局，各有关建设单位、招标代理机构：
为认真贯彻落实自治区住建厅《房屋建筑和市政基础设施工程招标投标领域专项整治实施方案》工作安排，进一步规范建筑市场秩序，优化工程招标投标营商环境，我市开展了房屋建筑和市政基础设施工程招标投标领域专项整治工作，现将整治工作过程中发现的典型问题通报如下：
经全市各旗县住建部门全覆盖检查及市住建局抽查，整治范围内发现一类多发典型问题：招标人合同履约管理责任缺失，62个依法必须招标项目的招标人未按照《内蒙古自治区房屋建筑和市政基础设施工程招标投标管理办法（试行）》要求在招标文件的合同条款约定中标人不得随意更换管理人员，确需更换的不得超过管理人员数量的50%。
各旗县区住建部门、各有关单位要引以为戒、举一反三，着力发现并纠正招标投标过程中违法违规问题，加强源头治理和标本兼治，综合用好整治成果，共同营造公平公正、规范高效、诚实信用、阳光透明的招标投标市场环境。
巴彦淖尔市住房和城乡建设局
2024年10月15日 -
2024-10-12 朗读
关于开展2024年度巴彦淖尔市优质工程评选工作的通知,
各旗县区住建局、开发区规划建设局、甘其毛都口岸管委会生态环境住建局、市建筑业协会，各施工、监理单位:
为贯彻落实自治区党委政府“质量强区”和巴彦淖尔市委政府“质量强市”的决策部署精神，推动我市建设工程质量水平稳步提升，促进建筑科技进步和节能绿色发展，争创精品工程，发挥典型示范作用，市住建局决定开展2024年度巴彦淖尔市优质工程评选工作，现将有关事宜通知如下:
一、严格按照《巴彦淖尔市优质工程评选办法》(巴住建委工发[2017]559号)文件要求的申报条件、评选范围、规模标准和申报材料要求进行申报。申报资料中需附项目施工许可证复印件，并加盖申报单位公章。
二、被推荐参加评优的房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收应为申报截止日期3年内工程项目。其中住宅工程应为竣工验收并交付使用一年以上的工程。
三、各旗县区、开发区规划建设行政主管部门，甘其毛都口岸管委会生态环境住建局要本着认真负责、高标准、严要求、宁缺毋滥的原则，做好本地区市优工程的材料初审、初评推荐工作，并应由各地住房和城乡建设行政主管部门签署明确推荐意见并加盖公章。
四、申报单位申报资料必须真实可靠，通过弄虚作假等手段取得市优工程的，一经查实，由评审委员会取消其市优工程称号，由巴彦淖尔市住房和城乡建设局记入不良行为记录，并予以通报。
五、巴彦淖尔市优质工程申报资料和推荐文件务必于2024年11月10日前报至巴彦淖尔市建设工程质量安全技术服务中心1208室。联系电话: 0478-8738795，联系人:王秀玲。
附件：1.巴彦淖尔市优质工程评选办法
2.巴彦淖尔市优质工程申报表
巴彦淖尔市住房和城乡建设局
2024年10月10日