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发布时间：2026-10-29 11:26
信息来源： 市房屋产权交易中心
为深入践行以人民为中心的发展思想，有力保障存量房交易资金安全，维护房屋买卖双方合法权益，市住建局房屋产权交易中心建成全市存量房交易资金监管系统。这是中心扎实开展树立和践行正确政绩观学习教育的实践成果，将以数字化、信息化监管手段，持续提升房产交易风险防控能力与政务服务质效。
存量房交易涉及资金额度大、交易周期较长，买卖双方常面临“先付款还是先过户”的信任顾虑。为妥善化解这一难题，市房屋产权交易中心依托现有存量房网签备案系统，加快推进资金监管系统建设。一是积极对接监管银行，打通资金监管专户通道，统一数据交互标准，确保购房款入账信息实时反馈、交易进程同步更新。二是强化技术保障，主动对接自治区住建厅获取业务指导，优化网签备案功能，规范数据接口，筑牢信息传输安全屏障。三是深化跨部门协同共享，推动与不动产登记业务系统对接联动，实现合同备案信息实时推送共享。四是做好上线筹备，组织开展业务操作培训、账号权限分配以及资金收支全流程实测，分批次推进各旗县区系统上线。
截至 10 月底，五原县系统已正式启用运行；杭锦后旗、乌拉特前旗完成资金出入账实测工作，将于近期启动上线；临河区、磴口县、乌拉特中旗、乌拉特后旗正在开展线上资金监管收支模拟演练，预计 12 月底上线运行。
待全市系统全面启动运行后，存量房交易双方可将购房款缴存至监管专用账户，实行交易全流程数字化闭环监管。交易顺利办结的，监管资金按规定拨付至卖方账户；交易无法完成的，资金按原渠道退回买方，从制度和技术层面有效防范“携款失联”“一房多卖”等风险，为买卖双方构筑更加安全、透明、便捷的交易环境。下一步，市住建局房屋产权交易中心将持续巩固拓展正确政绩观学习教育成效，实现全市存量房交易资金监管系统服务全覆盖，守牢房产交易资金安全防线。
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